מקרקעין
ייצוג וטיפול בעסקאות מקרקעין: רכישת דירה (דירה יד שניה, דירה חדשה מקבלן), מכירת דירה, מכירה ורכישה של נכסים מסחריים (משרד, חנות, מבנה תעשיה וכיו"ב).
המשרד צבר ניסיון רב בייצוג לקוחות בעסקאות מקרקעין. הטיפול בעסקאות מסוג זה נעשה במקצועיות ובזהירות מרבית, מה שמאפשר ללקוחות המשרד "לישון בשקט" ולדעת שהם נמצאים בידיים טובות.
היות והמשרד עוסק גם בליטיגציה (ייצוג בבית משפט) הלקוח יכול לקבל מהמשרד, במידה ויהיה בכך צורך, מעטפת מקצועית שתלווה אותו במקרים בהם תידרש התערבות של ערכאה שיפוטית (למשל, כאשר מתגלעת מחלוקת בין צדדים בעסקת מקרקעין כשאחד מהם מפר את הסכם המכר).
ליטיגציה בתחום המקרקעין – ייצוג לקוחות במגוון הליכים משפטיים בתחום המקרקעין ובכלל זה, תביעה לסילוק יד, תביעה לבעלות במקרקעין, תביעה לפינוי שוכר, פירוק שיתוף, סכסוכי שכנים, ליקויי בניה, תביעה חוזית בענייני מקרקעין (למשל, הפרת הסכם מכר, אכיפת הסכם מכר), תביעה להפסקת מטרד.
ליווי משפטי שוטף של בעלי נכסי נדל"ן מניב (יחידים וחברות) וניהול נכסים בהיבט המשפטי. המשרד מציע ייצוג וליווי משפטי לבעלי נכסים מניבים הן בהתקשרות החוזית מול השוכרים והן באופן שוטף במהלך תקופת השכירות. כמו כן, המשרד מייצג את בעל הנכס מול הרשויות הרלוונטיות ומול צדדים שלישיים ובמידת הצורך אף מייצגו בהליכים משפטיים כגון: פינוי מושכר, סילוק יד ותביעות כספיות.
המשרד מציע לבעלים משותפים במקרקעין (בעלי זכויות במושע) מגוון פתרונות להסדרת יחסי השותפות בדרך של הסכם שיתוף במקרקעין או לחילופין ייצוג בהליך משפטי לפירוק שיתוף במקרקעין על פי החלופות הקבועות בדין, והכל תוך התאמת אסטרטגיה נכונה לנסיבות כל עניין ועניין ולצורכי הלקוח ורצונו.
להלן רשימת נושאים בהם המשרד מעניק שירותי ליווי וייצוג בתחום המקרקעין:
ליווי וייצוג בעסקאות מכר מקרקעין
-
רכישת דירה יד שניה
-
מכירת דירה יד שניה
-
רכישת דירה מקבלן
-
רכישת דירה בפרויקט תמ"א 38
-
רכישת / מכירת נכס מסחרי
-
עסקת מתנה (העברה ללא תמורה)
-
תביעה בין ועד הבית לדייר/ים
-
תביעה להפסקת מטרד
-
תביעה בין צדדים לעסקת נדל"ן
-
תביעה בין משכיר לשוכר
-
תביעה בגין הפרת הסכם מכר מקרקעין
-
תביעה בין יזם/מזמין לקבלן
-
תביעה בין קבלן לקבלן משנה
-
תביעה של רוכש דירה נגד קבלן/יזם
-
ייצוג בהליכים המתנהלים בפני המפקח על רישום מקרקעין
ייצוג בהליכים משפטיים בנושא מקרקעין
-
תביעה לבעלות במקרקעין
-
תביעה בעניין שימוש / חזקה במקרקעין
-
תביעה לאכיפת הסכם מכר
-
תביעה לביטול הסכם מכר
-
תביעה לסילוק יד ממקרקעין
-
תביעה לפינוי שוכר
-
תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין
-
סכסוכים בין שותפים במקרקעין
-
ליקויי בנייה
-
סכסוך בין שכנים
שיתוף במקרקעין ופירוק שיתוף במקרעין
הסכם שיתוף במקרקעין
הליך לפירוק שיתוף במקרעין (חלוקה בעין, מכירה, רישום בית משותף)
חוזים במקרקעין
-
חוזה שכירות (מגורים / מסחרי)
-
הסכם שיתוף במקרקעין
-
הסכם פינוי דייר
-
הסכם מתנה
מתלבטים לגבי בחירת עורך דין מקרקעין?
עורך דין ונוטריון יניב שטרנליב בחולון מעניק שירות משפטי של עורך דין מקרקעין
עורך דין מכירת דירה | עורך דין קניית דירה | עורך דין חוזים במקרקעין | עורך דין מקרקעין ייצוג בבית משפט | עורך דין הסכם שיתוף במקרקעין | עורך דין פירוק שיתוף במקרקעין